Instapklaar handelsgelijkvloers met tuin in De Biest
Over het pand
In de Bieststraat 65 in Waregem bevindt zich dit instapklare handelsgelijkvloers uit 2021. Het pand ligt centraal in De Biest , met een openbare parking voor de deur. Ook de op- en afrit van de E17 en verschillende belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar .
Indeling
Je komt binnen in de hal. Recht voor je bevindt zich de wachtruimte , waar de leidingen voor een badkamer al voorzien zijn. Daarnaast zijn er twee aparte ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureauruimte , en een polyvalente ruimte die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt.
Aansluitend vind je de open, volledig geïnstalleerde keuken met aparte berging . Dankzij de grote lichtinval voelen de ruimtes aangenaam en open aan. Buiten is er bovendien een tuin .
Kenmerken & troeven
Bouwjaar 2021
Volledig instapklaar
Veel natuurlijke lichtinval
Wachtruimte met leidingen voor een badkamer
Twee aparte bureauruimtes
Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als praktijkruimte
Tuin
Openbare parking voor de deur
Centrale ligging in De Biest
Vlotte bereikbaarheid naar de E17 en belangrijke invalswegen
Een veelzijdig en instapklaar pand op een centrale locatie in Waregem, ideaal voor wie op zoek is naar een professionele ruimte met verschillende indelingsmogelijkheden.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-OMV_2019096518/EP18580/N067/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3876 m² |
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009kHThIAM |
Neem contact op