Overzicht
Omschrijving
Handelspand met duplex appartement te koop in Harelbeke
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Bent u op zoek naar een commercieel pand met woonst op een interessante locatie? Dit veelzijdige handelspand met bijhorend duplexappartement biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers én investeerders.
Handelspand:
De gelijkvloerse handelsruimte is uitermate geschikt voor diverse activiteiten zoals een slagerij, bakkerij, broodjeszaak, traiteur, speciaalzaak of andere detailhandel . Dankzij de praktische indeling en commerciële uitstraling vormt dit pand de ideale basis om meteen van start te gaan of uw bestaande zaak uit te breiden.
De indeling kan aangepast worden volgens de nodenvan uw activiteit.
Duplexappartement (inbegrepen in verkoop):
Boven het handelspand bevindt zich een volwaardig duplexappartement , dat integraal mee wordt verkocht. Dit biedt verschillende voordelen:
Zelf wonen boven uw zaak
Verhuur als extra opbrengst
Ideaal als combinatie wonen/werken
Troeven:
Combinatie wonen en werken
Geschikt voor voedingszaak (slager, bakker, broodjeszaak, …)
Interessant investeringspand
Duplex inbegrepen in de prijs
Veel potentieel
Deze woning wordt aangeboden aan een scherpe vanafprijs. Ieder hoger bod zal voorgelegd worden aan de eigenaar.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op met Indra voor meer informatie of een bezichtig
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230107-0002773908-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 159000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 663 m² |
| Kadastraal inkomen | 963 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000089Z6nIAE |