Aperçu
Description
Propriété commerciale à vendre dans le centre de Wuustwezel
Rez-de-chaussée :- Entreprise actuellement aménagée en restaurant avec un espace commercial à l'avant et une cuisine avec rangement et cave à l'arrière. Idéal pour gérer une entreprise hôtelière, étant donné son emplacement idéal, il existe certainement de nombreuses autres options !- Le commerce a une superficie totale de +/- 100 m² et a été terminé avec un souci du moindre détail, beaucoup de travail à la main et de personnalisation.- Garage (env. 40 m²) avec portail automatique.- Allée avec accès à un escalier extérieur menant à l'appartement en duplex. L'appartement est également accessible par un escalier intérieur dans la boutique.Premier étage :- Toilettes pour invités avec lave-mains et vestiaire pour ranger les manteaux et les chaussures.- Salle à manger et salon très lumineux avec accès à la cuisine semi-ouverte.- La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris une cuisinière à gaz sur l'îlot de cuisson.- Local de rangement avec raccordement pour machines à laver et à sécher.Deuxième étage :- Trois chambres spacieuses d'environ 14, 13 et 12 m² respectivement.- Salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et toilettes.- L'étage supérieur doit encore être fini à votre goût (peintures, etc.)Détails :- EPC favorable : 175 kWh/m² (label B), conforme à la norme électrique.- Comprend une rénovation totale de haut en bas : nouvelle toiture, travaux d'isolation, renouvellement de l'électricité, finition de la façade. Le rez-de-chaussée est déj
Année de construction | 1936 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0002995488 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1712 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel
Adresse |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
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Site internet |
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Référence externe | D2990-24028 |