Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in centrum Wuustwezel!
Gelijkvloers:- Handelszaak momenteel ingericht als restaurant met handelsruimte aan de voorzijde en een keuken met berging & kelder aan de achterzijde. Ideaal voor het uitbaten van een horecazaak, gezien de gunstige ligging zeker ook tal van andere mogelijkheden!- De handel heeft een totale oppervlakte van +/- 100m² en werd afgewerkt met oog op de kleinste details, veel hand- en maatwerk.- Garage (ca. 40m²) met automatische poort.- Oprit met toegang tot een buitentrap naar het duplex-appartement. Het appartement is eveneens via een binnentrap in de handelszaak te bereiken.Eerste verdieping:- Gastentoilet met handenwasser- Zeer lichtrijke eet- en zithoek met toegang tot de halfopen keuken.- Keuken is voorzien van alle gewenste toestellen, inclusief een gaskookvuur op het kookeiland.- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine.Tweede verdieping:- Drie ruime slaapkamers van resp. ca. 14, 13 en 12m².- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, bad en toilet.Bijzonderheden:- Gunstig EPC: 175 kWh/m² (B-label), elektriciteit conform.- Betreft een totaalrenovatie tussen 2018 en 2022 van boven tot onder: nieuw dak, isolatiewerken, vernieuwd sanitair, leidingwerk & verwarming, elektriciteit hernieuwd, gevelafwerking. Gelijkvloers reeds volledig afgewerkt, bovenverdieping naar eigen smaak in te richten en af te werken.- Twee terrassen, voldoende buitenruimte. Dewaele Wuustwezel | Vastgoed met advies - Handelspand met woonst te koop in Wuustwezel
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0002995488 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1712 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel
Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2990-24028 |