Duplex à louer

1600€ + 50€ par mois

2 chambres 119 mètres carrés

Immoweb code : 21935017
Immoweb code : 21935017

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
119 mètres carrés habitables
Étage : 2
Visite virtuelle

Description

L. BERTRAND - DUPLEX 3CH RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - PEB D

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, idéalement situé dans une rue calme entre la Place Colignon et l'Avenue Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat ainsi que de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles et infrastructures de loisirs), ce magnifique duplex entièrement rénové en première occupation, développant une superficie de 100 m² selon PEB. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions soignées, ce bien propose un cadre de vie très agréable.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau (2ème étage) — Hall de nuit — Chambre 1 (+/- 14 m²) donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis — Chambre 2 (+/- 13 m²) — Chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau (+/- 8 m²) — Salle de bains équipée avec baignoire et WC

2ème niveau (3ème étage sous combles) — Vaste et lumineux living (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée (taque au gaz, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) — Accès à une mezzanine (+/- 17 m²) aménagée avec filet prévu pour l'installation d'un coin canapé suspendu

Au sous-sol — Cave privative.

LES ATOUTS : Première occupation après rénovation complète — Terrasse privative sans vis-à-vis — Superbe espace de vie sous combles avec mezzanine et filet suspendu — Emplacement recherché entre la Place Colignon et l'Avenue Louis Bertrand.

ÉNERGIE : Chaudière individuelle au gaz à condensation (Vaillant ecoTEC pro, 2025) — Double vitrage — PEB D (185 kWh/(m².an)).

PRIX mensuel : 1.600 € + 50 € de provision pour les charges communes (compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité).
BAIL : 3 ans minimum.
DISPONIBILITÉ : Immédiate.

Annonce indicative et non contractuelle.
Infos et visites : +32 2 733 76 26 ou [email protected]

------------------- VISITE VIRTUELLE: [https://my.matterport.com/show/?m=So3KVqb7zFD](https://my.matterport.com/show/?m=So3KVqb7zFD) ----------------------

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