Duplex à vendre

SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES ! PETIT IMMEUBLE ! TRÈS BON ÉTAT !

ANDERLECHT – SUPERBE DUPLEX 2 CHAMBRES DANS UNE
PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 UNITÉS –
IDÉAL POUR PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
https://vsproperties.be/fr/property/49313069

Ce duplex, situé aux deuxième et troisième étages, offre une superficie de ±71,5 m² habitables et bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Dès l’entrée, une cage d’escalier privative permet d’accéder aux différents niveaux du duplex.

Le séjour de ±16 m², lumineux, offre un espace convivial permettant d’aménager un coin salon ainsi qu’une salle à manger.

La cuisine équipée de ±8,5 m², rénovée il y a environ 3 ans, est fonctionnelle et bien agencée.
Vous trouverez au même étage une chambre de +-8m2 avec sa salle de bain attenante.

Et pour terminer, à l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre parentale de +-20m2 avec sa salle de douche et ses placards encastrés.

La configuration du bien offre également une belle flexibilité d’utilisation, avec la possibilité d’occuper les deux niveaux ensemble ou, de les exploiter séparément : mise en location indépendante des deux étages ou occupation du niveau inférieur tout en louant le niveau supérieur.

Divers : Double vitrage – Châssis bois à l’avant et PVC à l’arrière – Chauffage individuel au gaz à l'étage inférieur.

PEB 2ème : G | 20200227-0000565844-01-1 | 455 kWh/m².an | 91 kgCO₂/(m².an)
PEB 3ème : G | 20201116-0000578326-01-8 | 2.743 kWh/m².an | 433 kgCO₂/(m².an)

NB : Les superficies sont données à titre indicatif.

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02/853.02.02 – [email protected]