🏡À vendre à Anderlecht – Veeweyde : duplex 4 chambres de 170
🏡 À VENDRE À ANDERLECHT – VEEWEYDE
✨ Duplex 4 chambres de 170 m² avec 2 studios aménagés
📍 Situé dans le quartier de Veeweyde, à proximité de la chaussée de Mons à Anderlecht, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.
🏠 COMPOSITION DU BIEN
🔑 Appartement principal de 100 m² – 2ᵉ étage
- 🛋️ 1 séjour
- 🍽️ 1 cuisine
- 🛏️ 2 chambres
- 🚿 1 salle de douche
🏢 Combles aménagés – 70 m² au total
- 🏠 2 studios
💡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
✨ Projet de rénovation et de valorisation
👨👩👧👦 Possibilité d’envisager un grand duplex familial
💰 Potentiel d’investissement locatif, sous réserve de la situation urbanistique et des autorisations nécessaires
⭐ LES ATOUTS
📐 Superficie totale annoncée : 170 m²
🛏️ 4 chambres annoncées
🏢 Immeuble de trois étages
⚡ Installation électrique conforme
🌱 PEB : E
🔨 Fort potentiel après travaux
📍 SITUATION PRATIQUE
🚇 Transports en commun à proximité
🛍️ Commerces et commodités
🏫 Écoles à proximité
🚗 Accès aux grands axes
💶 **PRIX : 260.000 €**
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| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-000071696-01-8 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | I-261016 |
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