Aperçu
Description
Luxueux duplex rénové dans un hôtel particulier !
Bienvenue dans ce duplex aux finitions exceptionnelles, où le luxe, le confort et le design se fondent parfaitement. Situé dans une imposante maison de maître dans un emplacement de premier choix sur la prestigieuse Amerikalei, vous profiterez ici de ce qu'Anvers a de mieux à offrir. Derrière l'élégante façade se cache un intérieur raffiné avec des matériaux de haute qualité et des aménagements personnalisés. L'espace de vie riche en lumière sur un parquet en chêne chaud rayonne de classe et de tranquillité et se connecte à la cuisine exclusive par une élégante porte coulissante en acier. Cette cuisine sur mesure en chêne clair est équipée d'appareils haut de gamme Siemens et offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Le sous-sol surprend avec ses trois chambres à coucher à part entière, dont une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et vue sur le jardin. La luxueuse salle de bains avec baignoire pour deux personnes et douche à l'italienne respire le bien-être à l'état pur. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de ville et d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour passer de longues soirées ensoleillées en toute intimité. Cet appartement économe en énergie (EPC A) dispose d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires avec batterie domestique et d'une finition de haute qualité dans les moindres détails. Une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent une vie élégante et insouciante dans un emplacement de choix.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15252 - 6192 |