Aperçu
Description
Appartement exceptionnellement spacieux de 3 chambres avec j
Vous recherchez l'espace d'une maison, allié au confort d'un appartement ? Cet appartement de plain-pied exceptionnellement spacieux, doté de 3 chambres à part entière, d'un jardin aménagé et d'un garage d'environ 125 m², est idéal pour les familles et les entrepreneurs.
L'espace de vie d'environ 46 m² se compose de deux coins salon conviviaux, chacun doté d'une cheminée en état de marche. Le parquet et les poutres apparentes authentiques confèrent un cachet supplémentaire à l’ensemble. On trouve ensuite la salle à manger baignée de lumière, dotée d’une grande verrière, qui s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la cuisine ouverte spacieuse, équipée d’un îlot central, d’un plan de travail en granit et d’appareils électroménagers haut de gamme.
On trouve également 3 chambres spacieuses d’environ 19 m², 14 m² et 14 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec douche à l’italienne à effet pluie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse, étang et aire de jeux.
Le garage d’environ 125 m² avec 2 portes automatiques constitue un atout majeur. Idéal pour plusieurs voitures, des vélos et le rangement, mais également particulièrement intéressant pour un indépendant ou un entrepreneur ayant besoin d’espace supplémentaire.
PEP C, installation électrique conforme, sans amiante, compteurs individuels. Pas de charges mensuelles ! L'ensemble du bâtiment a été rénové.
Une combinaison rare d'espace de vie, d'espaces extérieurs et de possibilités pratiques !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250331-0003566315-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46530 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1049 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15449 - 5948 |
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