Appartement entièrement rénové avec bureau et grande terrass
Dans la rue Osystraat, une impasse tranquille d'Anvers, vous trouverez ce spacieux appartement de plain-pied situé dans un immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur et d'un vidéophone. Les finitions haut de gamme, avec du parquet dans la pièce à vivre, un sol carrelé élégant dans les pièces à l'arrière et une cuisine ouverte équipée de qualité, créent un ensemble soigné et confortable. Outre l'espace de vie, l'appartement comprend deux chambres d'environ 15 et 8 m², une salle de bains avec douche à effet pluie et des toilettes séparées pour les invités. À l'arrière, une pièce polyvalente d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : un espace de télétravail, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire. Les deux pièces communicantes d’environ 10 m² chacune peuvent éventuellement servir de chambres supplémentaires. L’agencement s’adapte ainsi facilement à vos besoins en matière de vie quotidienne et de travail. La terrasse orientée sud-est d’environ 24 m² est accessible aussi bien depuis l’appartement que depuis l’espace polyvalent. Un local à vélos privé et deux spacieuses caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 167 euros par mois et couvrent la consommation et l’entretien des parties communes, l’assurance incendie et les frais de syndic. La consommation de gaz, d’eau et d’électricité est mesurée par des compteurs privés. Vous bénéficiez ici d’un emplacement central, à proximité de la gare d’Anvers-Central et des transports en commun, tout en profitant du calme d’une impasse peu fréquentée.
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404-0003839306-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17427 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15475 - 6346 |
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