Aperçu
Description
Penthouse exclusif dans un immeuble neuf, offrant de vastes
Ce penthouse exceptionnellement lumineux est situé aux deux derniers étages d'une petite résidence neuve de la Desguinlei. Des espaces de vie spacieux, deux suites, de magnifiques espaces extérieurs et une vue future sur le Pomppark Zuid font de ce bien un logement d’exception situé à la limite entre Markgrave et Anvers-Sud.
L’ascenseur vous conduit jusqu’au hall d’entrée privatif, d’où vous accédez directement au vaste espace de vie au parquet. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et donnent accès à la terrasse orientée ouest d’environ 8 m². À côté se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée, agencée en U.
Un escalier majestueux en acier et en bois mène à l’étage supérieur. C’est là que se trouve la suite parentale d’environ 20 m², dotée d’une salle de bains attenante avec baignoire et d’un accès au vaste toit-terrasse, qui offrira à l’avenir une vue sur le Pomppark Zuid. La deuxième chambre d’environ 18 m² dispose également d’une salle de bains privative, équipée d’une grande douche à l’italienne à effet pluie. L’appartement comprend en outre deux toilettes séparées, une buanderie et un débarras privatif en sous-sol.
Classe énergétique A, chauffage et climatisation par pompes à chaleur air-air, installation électrique conforme, ascenseur, vidéophone et panneaux solaires pour les parties communes.
Un penthouse exclusif pour ceux qui souhaitent allier espace, lumière, intimité et vie urbaine haut de gamme. Contactez-nous pour une visite sur place !
| Prix du bâtiment hors TVA | 545 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 183 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 21 720 € |
| Taxes relatifs au sol | 21 960 € |
| Prix total taxes inclues* | 588 680 € |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15452 - 5854 |
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