Overzicht
Omschrijving
Exclusief nieuwbouwpenthouse met royale leefruimtes en uitzi
Op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalige nieuwbouw residentie aan de Desguinlei bevindt zich dit uitzonderlijk lichtrijke penthouse. Royale leefruimtes, twee suites, prachtige buitenruimtes en een toekomstig uitzicht richting Pomppark Zuid maken dit een bijzondere woning op de grens van Markgrave en Antwerpen-Zuid.
De lift brengt u tot aan de privatieve inkomsas, vanwaar u rechtstreeks de ruime leefruimte op parket betreedt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot het west georiënteerde terras van ca. 8 m². Aansluitend bevindt zich de royale, volledig uitgeruste keuken in U-vorm.
Een statige trap in staal en hout leidt naar de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de master suite van ca. 20 m² met ensuite badkamer met ligbad en toegang tot het ruime groendak, met toekomstig uitzicht richting Pomppark Zuid. De tweede slaapkamer van ca. 18 m² beschikt eveneens over een eigen badkamer, voorzien van een ruime inloop-regendouche. Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten, een wasberging en een privatieve kelderberging.
EPC A, verwarming én koeling via lucht-luchtwarmtepompen, conforme elektriciteit, lift, videofoon en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Een exclusief penthouse voor wie ruimte, licht, privacy en stedelijk wonen op niveau wil combineren. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 183.000 |
| BTW op het gebouw | € 21.720 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 21.960 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 588.680 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adres |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15452 - 5854 |
Neem contact op