Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement prêt à emménager, alliant le charme et l'espace d'une maison ? Cet appartement en duplex entièrement rénové, situé dans la rue animée de l'Abbaye, répond à toutes vos attentes.
Grâce à l'absence d'autres propriétaires, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'une expérience de vie unique, comme si vous étiez chez vous. L'espace de vie spacieux et lumineux se caractérise par de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Des portes vitrées élégantes confèrent à l'ensemble une touche d'élégance supplémentaire.
La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et donne sur la véranda accueillante. Cet espace offre en outre la possibilité d'être transformé en une agréable terrasse sur le toit (sous réserve des permis et autorisations nécessaires).
À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher à part entière, un dressing pratique et une salle de bains spacieuse avec toilettes. L'appartement dispose également de toilettes supplémentaires pour les invités au rez-de-chaussée.
Atouts :
✔ Entièrement rénové
✔ Duplex offrant le confort d'une maison
✔ Installation électrique conforme
✔ Espace de vie spacieux et lumineux
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Véranda pouvant être transformée en terrasse sur le toit
✔ Salle de bains avec WC + WC séparé pour les invités
✔ Pas d'autres propriétaires dans l'immeuble
Situé dans la rue animée Abdijstraat, une artère commerçante prisée regorgeant de magasins, de supermarchés, de boutiques spécialisées et de restaurants conviviaux. Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun et à la proximité du centre d'Anvers, vous profiterez ici d'une combinaison idéale entre vie urbaine et confort de vie.
Vous souhaitez plus d'informations ?
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| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240320-0003173503-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 93 - 345345840 |