Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare duplexappartement
Op zoek naar een instapklaar appartement met de charme en het ruimtegevoel van een huis? Dit volledig gerenoveerde duplex appartement in de levendige Abdijstraat biedt het allemaal.
Dankzij de afwezigheid van andere eigenaars geniet u van maximale privacy en een unieke woonervaring die aanvoelt als een eigen woning. De ruime en lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Stijlvolle glazen deuren geven het geheel een extra elegante uitstraling.
De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle hedendaagse comfort en kijkt uit op de gezellige veranda. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een aangenaam dakterras.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een praktische dressing en een ruime badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een extra gastentoilet op de leefverdieping.
Troeven:
✔ Volledig gerenoveerd
✔ Duplex met het gevoel van een woning
✔ Elektrische installatie conform + EPC B
✔ Ruime, lichtrijke leefruimte
✔ Volledig geïnstalleerde keuken
✔ Veranda met potentieel voor dakterras
✔ Badkamer met toilet + apart gastentoilet
✔ Geen andere eigenaars in het gebouw
Gelegen in de bruisende Abdijstraat, een populaire winkelstraat met tal van winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centrum van Antwerpen geniet u hier van een ideale combinatie tussen stadsleven en wooncomfort.
Wenst u graag meer info?
[email protected] of 03/827.72.92
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240320-0003173503-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 93 - 345345840 |