Instapklaar 2-slpk APP nabij Centraal Station!
Dit aangename appartement van 75 m² is gelegen in een rustige woonstraat, op wandelafstand van het Centraal Station, de De Keyserlei, de Meir en het Stadspark. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag centraal woont en tegelijk de rust van een aangename woonomgeving waardeert.
Ook op vlak van bereikbaarheid heeft deze locatie heel wat te bieden. Tram- en bushaltes bevinden zich letterlijk om de hoek, de Plantin en Moretuslei zorgt voor een vlotte verbinding met de Antwerpse Ring en ook DPG Media ligt vlakbij. Winkels, horeca, ontspanning en dagelijkse voorzieningen zijn bovendien gemakkelijk te voet bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het werd gerenoveerd in 2018 en is volledig instapklaar. Met twee slaapkamers, een aangenaam terras en een gunstig EPC-label B biedt het alle comfort voor het dagelijkse leven.
Een bijkomend financieel voordeel is dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn.
De belangrijkste troeven:
- 75 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers en terras
- Gerenoveerd in 2018 en instapklaar
- Energiezuinig – EPC B
- Rustige straat op een centrale locatie
- Kleinschalig gebouw zonder lift
- Geen gemeenschappelijke kosten
Een mooie combinatie van rustig wonen, een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, zowel voor wie in Antwerpen werkt als voor wie graag alle voordelen van de stad dichtbij heeft.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833947-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 159 - 345345878 |
Neem contact op