duplex avec 2 chambres à coucher sur l’Eilandje
Situé dans le quartier animé de l’Eilandje, au sein d’un petit immeuble, ce charmant appartement en duplex occupe les deuxième et troisième étages.
Ce quartier prisé allie une atmosphère urbaine dynamique à un caractère maritime unique. Le MAS, le port de plaisance ainsi que de nombreux restaurants et cafés chaleureux se trouvent à quelques minutes à pied.
Le hall d’entrée, avec toilettes invités séparées, mène au spacieux séjour. Le magnifique parquet foncé attire immédiatement le regard. Présent sur toute la surface de cet étage, il confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie également d’une agréable luminosité naturelle.
Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle et équipée d’une taque à induction, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d’un parquet en chêne. La salle de bains se distingue par sa baignoire rétro autoportante et dispose également d’une douche et d’un lavabo.
Enfin, un espace de rangement séparé est équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Un charmant appartement en duplex de deux chambres, idéalement situé dans le quartier prisé de l’Eilandje !
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003839875-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5055 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7921907 |
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