Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU *** Situé à proximité immédiate de la gare de Braine-l'Alleud, IVA vous propose ce magnifique duplex traversant de 100m2 (selon PEB) complètement rénové en 2023 au 1er étage d'une petite copropriété de deux unités. Disposant de son entrée privative, il se compose d'un hall d'entrée et d'un beau séjour très lumineux avec une nouvelle cuisine équipée USA. Le niveau supérieur accueille un hall de nuit qui dessert deux grandes chambres de 16 et 17m2 et une salle de bain. PEB "C", chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis DV, quatre Velux neufs, électricité CONFORME. Possibilité d'aménager, en toute intimité, une grande terrasse à l'arrière moyennant un permis d'urbanisme. Ses atouts: la proximité de la gare, des commerceset des écoles, sa luminosité, son accès privatif et ses chambres spacieuses. Pas de charges communes. Ce duplex est l'achat idéal pour un couple ou une famille naissante souhaitant construire leurs premières années de vie commune ou pour un investissement. Vous y trouverez tout le confort utile et nécessaire pour y vivre. Laissez-vous séduire par ce bien unique. *** Prix demandé 265.000€ *** Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Pour une visite, contactez Germain.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 2005 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231214009064 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 5878126 |