Overview
Description
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Fr :
*** VENDU *** Situé à proximité immédiate de la gare de Braine-l'Alleud, IVA vous propose ce magnifique duplex traversant de 100m2 (selon PEB) complètement rénové en 2023 au 1er étage d'une petite copropriété de deux unités. Disposant de son entrée privative, il se compose d'un hall d'entrée et d'un beau séjour très lumineux avec une nouvelle cuisine équipée USA. Le niveau supérieur accueille un hall de nuit qui dessert deux grandes chambres de 16 et 17m2 et une salle de bain. PEB "C", chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis DV, quatre Velux neufs, électricité CONFORME. Possibilité d'aménager, en toute intimité, une grande terrasse à l'arrière moyennant un permis d'urbanisme. Ses atouts: la proximité de la gare, des commerceset des écoles, sa luminosité, son accès privatif et ses chambres spacieuses. Pas de charges communes. Ce duplex est l'achat idéal pour un couple ou une famille naissante souhaitant construire leurs premières années de vie commune ou pour un investissement. Vous y trouverez tout le confort utile et nécessaire pour y vivre. Laissez-vous séduire par ce bien unique. *** Prix demandé 265.000€ *** Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Pour une visite, contactez Germain.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 2005 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231214009064 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Tenement building | No |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5878126 |