Aperçu
Description
BRAINE-L'ALLEUD - App. 2 ch. +1 avec balcon à vendre
BRAINE L'ALLEUD - L.A. Gérance a la plaisir de vous proposer ce superbe et lumineux appartement de 105 m² au cœur de Braine-l'Alleud (commerces, gares, hôpital et écoles à proximités). Situé au quatrième étage (avec ascenseur) de la résidence "Maître de Musique" en face du Parc du Centre, ce bien comprend un spacieux hall d'entrée desservant une première chambre de +/- 17 m² avec placard, une grande salle de bain, un spacieux séjour de +/- 33 m² avec balcon, une cuisine tout équipée, une buanderie et un WC séparé. Un escalier permet d'accéder à une grande chambre de 12 m² et son bureau attenant de plus de 10 m². L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.050 € hors charges (bail de trois ans) IDEAL POUR INVESTISSEUR. Possibilitépour l'acquéreur de mettre fin au bail pour occuper le bien. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. PEB D. Charges de 224 € comprenant une provision pour l'eau ainsi que l'entretien de communs (160,00€ des charges sont payées par le locataire). Faire offre à partir de 295.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Visites sur rendez-vous. Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par mail via l'adresse [email protected] ou via téléphone au 02/387.58.41 ou au 0474/28.38.82.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Wat Braine |
Année de construction | 1999 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230221023224 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24336 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Charges mensuelles | 160 € |
Revenu cadastral | 1323 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L.A. Gérance sprl (IPI 505503)
Adresse |
Avenue de la Croix Rouge 24
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 5869590 |