Aperçu
Description
SOUS OPTION !!! VOS AGENCES CONDROGEST CINEY - Spacieux dup…
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce grand duplex de 110m² habitables avec terrasse et idéalement situé au centre de Ciney, à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, grands axes). Ce bien est situé au deuxième et troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se trouve dans un bon état général et est idéal comme premier achat ou comme investissement. Ce duplex est actuellement loué 600€/mois hors charges (pourrait se louer 700€) et permet donc un rendement intéressant (4,17% brut). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions.
Composition :
- 2ème étage: grand séjour ouvert sur la cuisine + belle terrasse exposée plein sud ;
- 3ème étage: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains
Remarques: électricité conforme - pas de frais de copropriété - conformité urbanistique - châssis double vitrage en bois - chauffage individuel au gaz de ville - compteur d'eau général avec décompteurs - pas de syndic - PEB D
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220309000262 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39134 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 150000 € |
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Revenu cadastral | 667 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
Adresse |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
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Site internet |
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