Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney - Vastgoed in de …
IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce grand duplex de 110m² habitables avec terrasse et idéalement situé au centre de Ciney, à proximité de toutes les facilités (gare, commerces, grands axes). Ce bien est situé au deuxième et troisième étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement se trouve dans un bon état général et est idéal comme premier achat ou comme investissement. Ce duplex est actuellement loué 600€/mois hors charges (pourrait se louer 700€) et permet donc un rendement intéressant (4,17% brut). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions.
Composition :
- 2ème étage: grand séjour ouvert sur la cuisine + belle terrasse exposée plein sud ;
- 3ème étage: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains
Remarques: électricité conforme - pas de frais de copropriété - conformité urbanistique - châssis double vitrage en bois - chauffage individuel au gaz de ville - compteur d'eau général avec décompteurs - pas de syndic - PEB D
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220309000262 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39134 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 150000 € |
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Kadastraal inkomen | 667 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
Adres |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
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Website |
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