Duplex à vendre

DUPLEX 2ÈME ET 3ÈME ÉTAGE À EVERE

Opportunité à saisir – Duplex occupant les 2 derniers étages d'un immeuble de rapport
Situé à Evere, ce duplex spacieux de 106 m² de superficie brute occupe exclusivement le 2e et le 3e étage d'un immeuble de caractère. Ce bien représente une base idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité dans une commune dynamique. 

🏠 Description des espaces
• 2ème étage : Premier niveau de vie du duplex.
• 3ème étage : Second niveau sous toiture.
• Superficie : 106 m²

✨ Points forts
• 📍 Localisation : Rue calme tout en étant proche des pôles d'activité. 
• ⚡ Électricité : Installation électrique certifiée conforme. 
• 📑 Sécurité juridique : Absence de droit de préemption et de pollution de sol répertoriée. 

📊 Informations techniques
• 🔋 PEB : Classe D- (Consommation : 193 kWh/m².an).

🌳 Quartier & accessibilité
Situé Rue Jean-Baptiste Desmeth, le bien profite d'un emplacement privilégié à Evere. Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et commodités urbaines : 
• 🚆 Mobilité : Excellente desserte via la gare d'Evere et les lignes de bus/tram à proximité immédiate pour rejoindre le centre de Bruxelles ou le quartier européen.
• 🛒 Commerces : Accès rapide aux supermarchés et aux commerces de proximité de la place Paduwa.
• 🏫 Éducation : Nombreuses écoles et crèches accessibles à pied.
• 🍃 Loisirs : À quelques minutes du Parc Bonaventure et des infrastructures sportives communales.
• 🚗 Axes routiers : Accès aisé au Ring de Bruxelles et à l'autoroute E40.

📩 Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite :
• 📞 Téléphone : 0494 78 71 86
• 📧 Email : [email protected]
AGENCE, MERCI DE S'ABSTENIR