Duplex te koop

DUPLEX OP DE 2E EN 3E VERDIEPING IN EVERE

Kans om te grijpen – Duplex op de 2 bovenste verdiepingen van een opbrengsteigendom

Gelegen in Evere, neemt dit ruime duplexappartement met een bruto-oppervlakte van 106 m² exclusief de 2e en 3e verdieping in van een karaktervol gebouw. Dit pand vormt een ideale basis voor een woonproject of een kwalitatieve investering in een dynamische gemeente.

🏠 Indeling van de ruimtes
• 2e verdieping: Eerste woonniveau van de duplex.
• 3e verdieping: Tweede niveau onder het dak.
• Oppervlakte: 106 m²

✨ Troeven
• 📍 Ligging: Rustige straat, met toch nabijheid van activiteitspolen.
• ⚡ Elektriciteit: Elektrische installatie conform gekeurd.
• 📑 Juridische zekerheid: Geen voorkooprecht en geen geregistreerde bodemverontreiniging.

📊 Technische informatie
• 🔋 EPC: Klasse D- (verbruik: 193 kWh/m².jaar).

🌳 Buurt & bereikbaarheid
Gelegen in de Jean-Baptiste Desmethstraat geniet het pand van een bevoorrechte ligging in Evere. Deze buurt biedt een perfecte balans tussen residentieel wonen en stedelijke voorzieningen:
• 🚆 Mobiliteit: Uitstekende verbindingen via station Evere en nabijgelegen bus-/tramlijnen naar het centrum van Brussel of de Europese wijk.
• 🛒 Winkels: Snelle toegang tot supermarkten en buurtwinkels rond het Paduwaplein.
• 🏫 Onderwijs: Tal van scholen en kinderdagverblijven op wandelafstand.
• 🍃 Vrije tijd: Op enkele minuten van het Bonaventurepark en gemeentelijke sportinfrastructuur.
• 🚗 Invalswegen: Vlotte toegang tot de Brusselse Ring en de E40.

📩 Contact & bezoeken
Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen:
• 📞 Telefoon: 0494 78 71 86
• 📧 E-mail: [email protected]