Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het hart van het rustige Gentbrugge, gelegen in een zeer rustige straat, ligt een parel van een duplexappartement. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een dressing/bureau, biedt dit 96m² grote duplexappartement een weelderige en praktische leefruimte voor degenen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Met een totale renovatie in 2022 onderging deze duplex een complete transformatie, waardoor het praktisch als een nieuwbouw kan worden beschouwd. Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee eenheden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een open keuken. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak en oven, vormt het hart van het huis. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eerste van de twee badkamers, compleet met een lavabo, douchecabine en toilet, naast de eerste slaapkamer van 15m².
Een kleine overloop op de eerste verdieping herbergt handig de aansluiting voor de wasmachine, verborgen achter een ingebouwde kast, met daarnaast een tweede kamer van 6,5m² die dienst kan doen als dressing of bureau. De derde slaapkamer van 22m², gelegen op dezelfde verdieping, biedt een eigen douchekamer met inloopdouche en lavabo.
De praktische indeling van het appartement, gecombineerd met eigentijdse en onderhoudsvriendelijke materialen, belichaamt de moderne levensstijl. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlij
Année de construction | 1978 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 83 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220609-0002619526-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 694 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GDVC-5576 |