Aperçu
Description
Duplex 2 chambres avec terrasse/jardinet et 2 parkings priva
Inforim a l'avantage de vous présenter ce duplex sur l’arrière du bâtiment avec terrasse/jardinet clôturé et orienté Sud-Est de >84m2 + 1 carport pour 2 voitures dans une rue calme du quartier de Marexhe-Gare à Herstal. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement/vestiaire et coin buanderie, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, et, à l’étage, d’un hall de nuit avec dressing et de deux chambres à coucher, dont une ouverte sur la salle de douche + WC. 2 emplacements couverts extérieurs avec entrée privative sécurisée, sont inclus dans la vente. Un local de rangement est situé dans le carport. PEB B, compteurs individuels et charges provisionnelles mensuelles de 75€ (fonds de roulement : 60€ + fonds de réserve : 15€). Idéalement situé à 660m de la gare d’Herstal et à 5 km du cœur de Liège et des axes autoroutiers. Idéal pour un investisseur ou une famille, cet appartement est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be
Année de construction | 2004 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
---|---|
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231020002903 |
Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11725 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 944 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Inforim (IPI 509339)
Adresse |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | ECOLES10 |