Overview
Description
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Fr :
Inforim a l'avantage de vous présenter ce duplex sur l’arrière du bâtiment avec terrasse/jardinet clôturé et orienté Sud-Est de >84m2 + 1 carport pour 2 voitures dans une rue calme du quartier de Marexhe-Gare à Herstal. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement/vestiaire et coin buanderie, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, et, à l’étage, d’un hall de nuit avec dressing et de deux chambres à coucher, dont une ouverte sur la salle de douche + WC. 2 emplacements couverts extérieurs avec entrée privative sécurisée, sont inclus dans la vente. Un local de rangement est situé dans le carport. PEB B, compteurs individuels et charges provisionnelles mensuelles de 75€ (fonds de roulement : 60€ + fonds de réserve : 15€). Idéalement situé à 660m de la gare d’Herstal et à 5 km du cœur de Liège et des axes autoroutiers. Idéal pour un investisseur ou une famille, cet appartement est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be
Construction year | 2004 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 42 square meters |
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Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231020002903 |
CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11725 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Cadastral income | 944 € |
Tenement building | No |
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Inforim (IPI 509339)
Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | ECOLES10 |