Aperçu
Description
Magnifique duplex sur +/- 120 m² avec cave et terrasse !
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex sur +/- 120 m² situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence flambant neuve. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe A. Franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts ! Rez : hall d'entrée commun avec ascenseur, cave. 2ème étage : palier commun, hall d'entrée privatif, w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte (elle va être placée), buand., terrasse de +/- 15 m² avec petit côté couvert, locals poubelles et vélos communs. 3ème étage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 9 et 2 x 16 m², sdb (baign.&douche). Divers : DV alu. avec coup. thermique, ch. c. gaz de ville (compteur indép.), R.C. : à enrôler car 1ère occup., électr. conforme (compteur indép.), charges communes : 70,59 €/mois (comprenant entretien des communs intérieurs, extincteurs, entretien ascenseur, assurance incendie, électricité et eau des communs, jardinier, rémunération du syndic,...), système de ventilation simple flux, vidéophone, porte d'entrée anti-effraction. Poss. d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 3.900€ HTVA. Frais de raccordements : 4.500€ HTVA. Infos énerg. : PEB No. : 20230711508736, PEB : A, E spec : 51 kWh/m².an, E totale : 6468 kWh/an. VENTE SOUS REGIME DE LA TVA ! DUPLEX ENTIEREMENT TERMINE ET DE QUALITE, PRET A Y DEPOSER VOS VALISES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs
Année de construction | 2022 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230711508736 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6468 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5553823 |