Duplex à vendre
275000€
4 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
Magnifique & immense duplex rénové de 200m² à la campagne
Une vie de château qui combine l'authenticité avec le confort d'un intérieur moderne et cerise sur le gâteau une basse consommation énergétique résument le projet "Château de L'Orneau". Le domaine privé se situe dans le centre, du paisible et riche en patrimoine village, de Balâtre à quelques mètres de l'église Sainte-Aldegonde et du Château de Balâtre datant du XIIIème siècle. Vous allez trouver dans ce domaine et ses jardins privatifs le calme de la campagne avec vue sur les champs avoisinants et ses chevaux. Se situant au sein du triangle Namur-Charleroi-Wavre l'accès aux grands axes est aisé.
Nous proposons un magnifique duplex (1er étage) de 200m² qui a son entrée indépendante et une (ou deux) places de parkings sur le domaine à 5 mètres de sa porte d'entrée. Le lumineux duplex offre un grand salon de 45m² avec feu ouvert, une belle cuisine équipée de 15m², une buanderie pour la machine à laver, 2 salles de bains, 2 WC, 4 chambres ou bureaux . Possibilité de faire 4 chambres ou 3 grandes + un espace bureau en mezzanine donnant sur le salon. Le logement a totalement été rénové, ainsi que la toiture qui est neuve et isolée, double vitrage, électricité conforme, etc. Jardin privatif de 280m² orienté sud à 80m du logement.
Prix de vente 275.000€ pour un logement rénové 200m² clef sur porte avec un RC faible de 827,52€. En plus de tout ça un régime avantageux mixte entre 6% TVA et 12,5% droits enregistrements.
TEL 0478/80.99.95 ou EMAIL [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 828 € |
Immeuble de rapport | Non |
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