Duplex for sale
275000€
4 bedrooms square meters
200Overview
Description
Magnifique & immense duplex rénové de 200m² à la campagne
Une vie de château qui combine l'authenticité avec le confort d'un intérieur moderne et cerise sur le gâteau une basse consommation énergétique résument le projet "Château de L'Orneau". Le domaine privé se situe dans le centre, du paisible et riche en patrimoine village, de Balâtre à quelques mètres de l'église Sainte-Aldegonde et du Château de Balâtre datant du XIIIème siècle. Vous allez trouver dans ce domaine et ses jardins privatifs le calme de la campagne avec vue sur les champs avoisinants et ses chevaux. Se situant au sein du triangle Namur-Charleroi-Wavre l'accès aux grands axes est aisé.
Nous proposons un magnifique duplex (1er étage) de 200m² qui a son entrée indépendante et une (ou deux) places de parkings sur le domaine à 5 mètres de sa porte d'entrée. Le lumineux duplex offre un grand salon de 45m² avec feu ouvert, une belle cuisine équipée de 15m², une buanderie pour la machine à laver, 2 salles de bains, 2 WC, 5 chambres ou bureaux . Possibilité de faire 4 chambres (ou 3 grandes- à vous le choix) et 1 espace bureau en mezzanine donnant sur le salon. Le logement a totalement été rénové, ainsi que la toiture qui est neuve et isolée, double vitrage, électricité conforme, etc. Jardin privatif de 280m² orienté sud à 60m du logement.
Prix de vente 275.000€ pour un logement rénové 200m² clef sur porte avec un RC faible de 827,52€. En plus de tout ça un régime avantageux mixte entre 6% TVA et 12,5% droits enregistrements.
TEL 0478/80.99.95 ou EMAIL [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 20 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Garden surface | 280 square meters |
---|---|
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Town-house |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 828 € |
Tenement building | No |
|