Duplex à vendre
600000€
2 chambres mètres carrés
153Aperçu
Description
Charmant duplex au cœur de Saint Gilles
Nous vendons notre bel appartement de +/- 150 m2 au rez-de-chaussée et au sous-sol d’une Maison de maître en style art-nouveau.
Entièrement rénové en 2019 et en excellent état avec de beaux décors, la propriété dispose d'un immense 3 pièces au rez-de-chaussée (2 salons/bureau, espace bibliothèque intégré, salle à manger avec de grandes fenêtres) + cuisine neuve et hyper-équipée et toilette. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains/toilette, une buanderie et une cave/espace de rangement. A l'arrière de l'appartement, un balcon et un jardin privé de +/- 40 m2 exposé au sud avec des arbres fruitiers et des plantes à fleurs. Espaces de rangement et placards intégrés. Porte d'entrée blindée + alarme, fibre internet, électricité conforme, fenêtres double vitrage, chaudière récente et chauffage indépendant. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'envisager une troisième chambre ou un cabinet privé ainsi qu'une deuxième salle de bain. Faibles charges communes.
Transports en commun faciles, quartier sympa. Idéalement situé à Saint Gilles (Barriere), avec les lignes 3, 4, 81, 97 à quelques minutes de la porte. Ligne de métro 2-6 (Porte des Halles) à moins de 10 minutes. Plusieurs stations de covoiturage CAMBIO dans les environs. Tous types de commerces (y compris les marchés locaux du Parvis et de la Commune), bars et restaurants. Plusieurs écoles et crèches dans les environs. Parc de Forest et piscine publique à quelques minutes. Idéal pour un couple/une jeune famille.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1907 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Revenu cadastral | 1051 € |
Immeuble de rapport | Non |
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