Duplex à vendre

SORRY : IMPOSSIBLE DE FIXER DE NOUVELLES VISITES !

SORRY:IMPOSSIBLE DE FIXER DE NOUVELLES VISITES
Au sein d'un quartier sympathique et familial, et à proximité de toutes les facilités à pied ou en transport en commun, ce grand duplex de 120 m² habitables vous séduira par son charme, ses matériaux authentiques, et la chaleur qu'il dégage. Son jardin très bucolique ne pourra que vous convaincre.
Ancienne maison unifamiliale divisée en 2 duplex, donc, petite copropriété, avec des mini charges communes.
Au rez, il propose une enfilade de 3 pièces, living, salon cosy et cuisine-salle à manger. Le tout avec de très beaux planchers anciens. La salle à manger et la cuisine communiquent très largement avec le très charmant jardin ensoleillé. Des toilettes visiteurs et une mini-buanderie complètent cet étage.
A l'entresol belle chambre très lumineuse, ouverte sur le jardin de 9 m², plancher en bois.
A l'étage, 2 magnifiques chambres de 16 m² chacune : spacieuses, lumineuses, et belle hauteur sous plafond. Dont une ouverte sur un balcon en façade avant. Elles sont séparées par une 3e pièce de 12,5 m² : magnifique bureau ou dressing ... Une salle de bains un peu dans son jus complète le 1e étage.
Au niveau des caves, une magnifique pièce éclairée de 14 m² en plus des 120 m² hab, sympa pour un bureau. Caves supplémentaires pour le rangement.
Maison qui a été très bien entretenue : châssis DV en bois partout, chaudière au gaz de 2009, façade avant refaite en 2022, électricité en conformité ...
Beaucoup de personnalité pour ce bel appart.