Aperçu
Description
Duplex neuf deux chambres avec un jardin et un garage.
BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment neuf basse énergie (PEB A+) aux finitions impeccables situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux spacieux duplex de 85m2 et 100m2 chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. Cette annonce concerne le duplex de 85m2 qui se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine super équipée, un jardin et un wc. Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres, une buanderie, une salle de bain avec une douche et un wc. Ce bien est vendu avec un garage privatif. TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques (3.045kwh), citerne à eau de pluie (7500L), chauffage centr. au gaz, PEB A+ : Très faible consommation énergétique ! Cette propriété est proposée à la vente sous le régime TVA de 21%. Possibilité d'acheter en supplément un emplacement privatif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected]
Prix de construction hors TVA | 249 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240423500150 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3234 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5968392 |