Overview
Description
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Fr :
BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment neuf basse énergie (PEB A+) aux finitions impeccables situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux spacieux duplex de 85m2 et 100m2 chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. Cette annonce concerne le duplex de 85m2 qui se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine super équipée, un jardin et un wc. Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres, une buanderie, une salle de bain avec une douche et un wc. Ce bien est vendu avec un garage privatif. TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques (3.045kwh), citerne à eau de pluie (7500L), chauffage centr. au gaz, PEB A+ : Très faible consommation énergétique ! Cette propriété est proposée à la vente sous le régime TVA de 21%. Possibilité d'acheter en supplément un emplacement privatif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected]
Building price excluding VAT | €249,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Garden surface | 25 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20240423500150 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 3234 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 120 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Tenement building | No |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Address |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 5968392 |