Aperçu
Description
Duplex neuf trois chambres avec une terrasse et un garage.
BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment neuf basse énergie (PEB A+) aux finitions impeccables situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux spacieux duplex de 85m2 et 105m2 chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. Cette annonce concerne le duplex de 105 m2 qui se compose comme suit ; au premier étage : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine super équipée et un wc. Au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres, une terrasse, une buanderie, une salle de bain avec une douche et un wc. Ce bien est vendu avec un garage privatif. TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques (3.045kwh), chauffage centr. au gaz, PEB A+ : Très faible consommation énergétique ! Cette propriété est proposée à la vente sous le régime TVA de 21%. Possibilités d'acheter en supplément un emplacement privatif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected]
Prix de construction hors TVA | 279 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240423500150 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3234 kWh/an |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5968952 |