Overview
Description
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Fr :
BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment neuf basse énergie (PEB A+) aux finitions impeccables situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux spacieux duplex de 85m2 et 105m2 chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. Cette annonce concerne le duplex de 105 m2 qui se compose comme suit ; au premier étage : un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine super équipée et un wc. Au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres, une terrasse, une buanderie, une salle de bain avec une douche et un wc. Ce bien est vendu avec un garage privatif. TECHNIQUES : Châssis PVC triple vitrage, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques (3.045kwh), chauffage centr. au gaz, PEB A+ : Très faible consommation énergétique ! Cette propriété est proposée à la vente sous le régime TVA de 21%. Possibilités d'acheter en supplément un emplacement privatif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected]
Building price excluding VAT | €279,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20240423500150 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 3234 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 120 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 279000 € |
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Tenement building | No |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Address |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 5968952 |