Duplex à vendre
629000€
2 chambres mètres carrés
179Aperçu
Description
Appartement de caractère entre Chatelain et Parvis St Gilles
Entre Châtelain et le Parvis St Gilles, dans un quartier plein de vie, Hautes St Gilles, à 5 minutes des cafés et restaurants, un splendide duplex dans un hôtel de maître, rénové en 2013 et 2019.Grand jardin. Un îlot silencieux de verdure au milieu de la ville.
Appartement au rdc avec beaucoup de luminosité. Spacieux séjour cuisine, sol en mosaïque d'origine, grandes portes-jardins donnant sur une terrasse et un petit jardin privé qui s'ouvre sur un très grand jardin commun.
Adjacent à la cuisine, en enfilade une salle à manger et un grand salon avec une cheminée avec insert à gaz. Ensuite, une deuxième chambre, avec loft (chambre d'amis). En fin, un hall avec WC et espace évier.
De beaux plafonds en plâtre authentiques partout. Les éléments d’époque et de charme conservés avec une très belle rénovation (châssis performants).
Sous-sol : Un hall de nuit et une chambre spacieuse et voûté, baignés de lumière naturelle, avec portes vitrées donnant sur une cour privée carrelée. Une salle de bain (carrelage rétro qui date de l'époque quand la copropriété servait d'école ,1970) double lavabo, douche à l'italienne et 2me WC, dressing, buanderie. Accès à la cave privative avec table de bricolage, chauffage au gaz (Vaillant 2013). Encore, des caves communes vers l’entrée au couloir commun.
Des panneaux solaires installés ! Très faibles charges communes.
Esprit village en ville ! Grâce au grand jardin commun et sa gestion en communauté. Bien rare, Effet coup de cœur !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1888 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 1017 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240302-0000672102-01-7 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 629000 € |
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Charges mensuelles | 57 € |
Revenu cadastral | 869 € |
Immeuble de rapport | Non |
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