Aperçu
Description
THEUX CENTRE : Duplex 1 ch + superbe terrasse
Ekilibre vous propose ce beau duplex idéalement situé en plein centre de Theux. Composé d'une très belle chambre et éventuellement d'une seconde en mezzanine, le tout dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové et modernisé avec goût et attention aux normes énergétiques actuelles. Composition : 2 ème étage : cuisine équipée, vaste et lumineux séjour, toilette indépendante. 3ème étage : hall de nuit, une chambre mansardée de +-20m², belle salle de douche (douche lavabo et toilette), accès vers la mansarde où se situe une potentielle seconde chambre mansardée ou bureau. Techniques : électricité conforme, chauffage gaz individuel par convecteurs (chaudière condensation). Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20230114006225 E.spec : 173 kWh/m².an E.Totale : 13.721 kWh/an. Actuellement loué à 700 euros (indexation possible), le bien pourrait être livré libre d'occupation moyennant préavis à respecter. RC : en cours! Bien idéal comme premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | SPA - THEUX - JALHAY |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230114006225 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13721 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 89 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5630498 |