Overview
Description
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Fr :
Ekilibre vous propose ce beau duplex idéalement situé en plein centre de Theux. Composé d'une très belle chambre et éventuellement d'une seconde en mezzanine, le tout dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové et modernisé avec goût et attention aux normes énergétiques actuelles. Composition : 2 ème étage : cuisine équipée, vaste et lumineux séjour, toilette indépendante. 3ème étage : hall de nuit, une chambre mansardée de +-20m², belle salle de douche (douche lavabo et toilette), accès vers la mansarde où se situe une potentielle seconde chambre mansardée ou bureau. Techniques : électricité conforme, chauffage gaz individuel par convecteurs (chaudière condensation). Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20230114006225 E.spec : 173 kWh/m².an E.Totale : 13.721 kWh/an. Actuellement loué à 700 euros (indexation possible), le bien pourrait être livré libre d'occupation moyennant préavis à respecter. RC : en cours! Bien idéal comme premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | SPA - THEUX - JALHAY |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 89 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 24 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230114006225 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 13721 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 89 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5630498 |