Duplex à vendre

Coleau – Grand duplex de caractère 1 chambre, terrasse, Pkg

Duplex de caractère rénové (137 m²) avec terrasse et parking – Mont-Saint-Jean

Situé rue Coleau, dans le quartier recherché de Mont-Saint-Jean, ce vaste duplex rénové de 137 m² (selon PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme.

Au 2ᵉ étage, sans ascenseur, d’un petit immeuble récent (2003) composé de seulement 2 logements, il offre un cadre calme avec de faibles charges de copropriété.

Le niveau principal propose une superbe pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une agréable terrasse en arc de cercle + 1 toilette visiteurs. À l’étage : une grande chambre, une salle de bains, une toilette séparée et un espace bureau pouvant aisément devenir une seconde chambre parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente.

Ses atouts :
Parking extérieur inclus
137 m² (selon PEB)
Duplex rénové de caractère
Terrasse avec vue verdoyante
PEB C – électricité conforme
Chaudière gaz neuve (2024)
Petit immeuble de 2 unités
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes

Un bien rare (immeuble d'architecte) alliant espace, confort et caractère dans un quartier particulièrement pratique.

Infos & visites :
Sophie Evrard (IPI 503287)
📞 0479 03 24 31