Overzicht
Omschrijving
Charmant duplexappartement met 1 slaapkamer
Charmant duplexappartement met 1 slaapkamer in de gewilde wijk Mont-Saint-Jean
Dit lichte duplexappartement met 1 slaapkamer ligt aan de Rue Coleau, in de populaire en gezinsvriendelijke wijk Mont-Saint-Jean, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een klein, recent gebouw uit 2003, zonder lift, dat uit slechts 2 woningen bestaat. Het geniet van een rustige omgeving en lage VvE-kosten.
De begane grond bestaat uit een ruime open leefruimte met een woonkamer, een eetkamer en een open keuken, die uitkomt op een mooi halfrond terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich op een mezzanine de slaapkamer en de badkamer.
De troeven:
• Lichte en goed ingedeelde duplex
• Grote leefruimte met open keuken
• Klein gebouw met slechts 2 woningen
• Recente bouw (2003), individuele gasketel uit 2024
• Handige, rustige en gezinsvriendelijke buurt
• Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
Ideaal als eerste aankoop, als investering of voor een alleenstaande/koppel op zoek naar een comfortabele woning in een gewilde omgeving.
Info en bezichtigingen: Sophie Evrard – 0479 03 24 31
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161221023036 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23707 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dussart (IPI 101721)
| Adres |
339 Chaussée Bara
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7697018 |