Aperçu
Description
Appartement duplex avec terrasse dans le Chant d'Oiseau
Très beau duplex situé au 2 et 3ème étage d’un petit immeuble de 3 étages.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, salon avec feu ouvert (+/-m²) avec terrasse orientée sud-ouest (+/- 21 m²), salle à manger avec placards, une grande cuisine équipée (+/-m²) a deux bureaux/chambres dont un avec douche et lavabo
A l’étage : grande chambre avec FO, dressing et salle de bains (baignoire, double lavabo, WC, deux chambres avec douche et placard lavabo, WC séparé, buanderie et grenier.
Cave
Deux emplacements de voitures
Détails:
- année de construction : +/- 1976
- superficie habitable : +/- 210 m²
- revenu cadastral de base: 4 553,00
- PEB F (superficie brute : 228 m²)
- double vitrage (bois et PVC), chauffage électrique, parquet et travertin et tapis plain à l’étage,
porte blindée, piscine
- localisation : a proximité des transports en commun (bus, tram, métro), des grands axes bruxellois, de nombreux commerces, grandes surfaces, centres sportifs, espaces verts, écoles, et du parc de la Woluwe
- Viager occupé, Bouquet de 500.000,00 €, rente indexée sur une tête (homme de 85 ans) de 1.750,00 €, limitée à 8 ans
Année de construction | 1976 |
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Étage | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 50 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230823-0000653299-01-1 |
Emission CO₂ | 303 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Valeur du bien |
850000€
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Bouquet | 500000€ |
Rente mensuelle | 1750€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 85 |
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Immoviager srl (IPI 101132)
Adresse |
Avenue Leopold Wiener 114
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Nom de l'agent | Marie-Noël de Munter |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495 51 29 93 |
Référence externe | Drève de Nivelles |