Overview
Description
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Fr :
Très beau duplex situé au 2 et 3ème étage d’un petit immeuble de 3 étages.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC, salon avec feu ouvert (+/-m²) avec terrasse orientée sud-ouest (+/- 21 m²), salle à manger avec placards, une grande cuisine équipée (+/-m²) a deux bureaux/chambres dont un avec douche et lavabo
A l’étage : grande chambre avec FO, dressing et salle de bains (baignoire, double lavabo, WC, deux chambres avec douche et placard lavabo, WC séparé, buanderie et grenier.
Cave
Deux emplacements de voitures
Détails:
- année de construction : +/- 1976
- superficie habitable : +/- 210 m²
- revenu cadastral de base: 4 553,00
- PEB F (superficie brute : 228 m²)
- double vitrage (bois et PVC), chauffage électrique, parquet et travertin et tapis plain à l’étage,
porte blindée, piscine
- localisation : a proximité des transports en commun (bus, tram, métro), des grands axes bruxellois, de nombreux commerces, grandes surfaces, centres sportifs, espaces verts, écoles, et du parc de la Woluwe
- Viager occupé, Bouquet de 500.000,00 €, rente indexée sur une tête (homme de 85 ans) de 1.750,00 €, limitée à 8 ans
Construction year | 1976 |
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Floor | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 50 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
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Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230823-0000653299-01-1 |
CO₂ emission | 303 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Value of the property |
850000€
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Lump sum | 500000€ |
Monthly annuity | 1750€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | No |
Bare ownership sale | Yes |
Number of annuitants | 1 |
Age of annuitant | 85 |
Maximum duration of annuity | 8 |
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Immoviager srl (IPI 101132)
Address |
Avenue Leopold Wiener 114
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Agent's name | Marie-Noël de Munter |
[email protected] | |
Phone number | +32 495 51 29 93 |
External reference | Drève de Nivelles |