Aperçu
Description
À louer : Entrepôt moderne de 155 m² à Bornem - Parfait p...
Dans le nouveau parc d'entreprises sur la Puursesteenweg à Bornem, nous proposons à la location une unité KMO moderne de 77,5 m².
L'unité sera divisée en deux unités de location distinctes.
La zone de chargement et de déchargement et les sanitaires sont à usage commun. La séparation entre les deux unités sera réalisée avec des clôtures Heras. Pour une sécurité accrue, la zone commune sera surveillée par des caméras. Si un locataire souhaite une sécurité supplémentaire, celle-ci peut être fournie à ses propres frais.
Grâce à son emplacement stratégique, avec un excellent accès à la N16 et à l A12, le parc d'entreprises est facilement accessible depuis toutes les directions.
Spécifications
Structure durable en acier ou en béton avec plinthe en béton poli isolé
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Porte sectionnelle (4 m de large x 4 m de haut) avec porte d'accès séparée et panneau fixe en verre
Oculus, trappes de désenfumage, éclairage LED et sol en polybéton
Toit isolé pour un confort optimal
Entièrement équipé de services publics : électricité (380 V), eau de ville, eau de source, eau de pluie et égouts
Câblage de données, internet et téléphone disponibles
Les unités conviennent à diverses activités telles que stockage, production ou atelier et constituent une base idéale pour les entrepreneurs.
Sanitaires en option.
Atouts supplémentaires
1 place de parking privative incluse (usage commun)
Grandes possibilités de stationnement et d'espace manœuvrable sur terrain durci
Excellente accessibilité via N16 et A12
Environnement d'entreprise moderne et durable
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 77 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 725 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 8700€ |
| Prix de location annuel par m² | 112€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B-PS-374B-unit 16 |
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