Aperçu
Description
Entrepôts à louer - unités à partir de 920m²
Situé à Courcelles, ces entrepôts proposent près de 23.000 m² d’espace de stockage modulable, accompagné de 1.242 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Grâce à des surfaces disponibles dès 920 m², le site permet une grande flexibilité et peut évoluer en fonction des besoins spécifiques de chaque occupant.
📍 À seulement trois minutes de la sortie 17 de l’E42, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Wallonie, avec un accès rapide à l’aéroport de Charleroi, au ring R3.
✅ Le bâtiment est équipé pour répondre aux exigences logistiques modernes : il dispose de 82 quais de chargement, de deux accès de plain-pied, d’un système sprinkler, d’un chauffage intégré et d’un éclairage LED. Les bureaux sont immédiatement opérationnels.
🅿️ Le site offre également un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 136 voitures et 27 camions.
Détail des superficies :
Unité 1
🛠️ Entrepôt : 8.350m² - € 50/m²/an
🖥️ Bureaux : 810m² - € 125/m²/an
Unité 2
🛠️ Entrepôt : 8.350m² - € 50/m²/an
🖥️ Bureaux : 216m² - € 125/m²/an
Unité 3
🛠️ Entrepôt : 920m² - € 50/m²/an
Unité 4
🛠️ Entrepôt : 920m² - € 50/m²/an
Unité 5
🛠️ Entrepôt : 4.460m² - € 50/m²/an
🖥️ Bureaux : 216m² - € 125/m²/an
Intéressé*e ? Contactez Jérôme Stinglhamber au 0497/33 75 00.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur maximale disponible | 7 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement | 82 |
| Parkings extérieurs | 163 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 23000 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de bureau | 1242 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Charge au sol : 45kN/m² - Sprinkler |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 95833 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 1150000€ |
| Prix de location annuel par m² | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BNP Paribas Real Estate Belgium (IPI 800105)
| Adresse |
Rue Royale 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jérôme STINGLHAMBER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 (0)497 33 75 00 |