Entrepôt à louer

Unités PME à partir de 307 m² à louer à Heist-op-den-Berg...

Les unités KMO se situent dans un parc KMO comprenant au total 18 unités et constituent la base idéale pour votre activité professionnelle.

Les entrepôts sont situés dans le parc industriel A à Heist-op-den-Berg, une zone KMO établie dans une région économiquement dynamique entre Malines, Lierre, Aarschot et Herentals. Grâce à son emplacement central, cette localisation représente un excellent point de départ pour les entreprises actives dans le stockage, la distribution, la logistique et la production légère.

Le site bénéficie d'un accès fluide via la N10 et les routes régionales environnantes, avec une bonne connexion aux autoroutes E19 (Anvers – Bruxelles) et E313 (Anvers – Liège). De ce fait, la région portuaire d'Anvers, ainsi que Bruxelles et d'autres centres économiques, sont rapidement accessibles. L'accès au parc industriel est également très bon pour le transport de marchandises.

De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare de Heist-op-den-Berg et diverses liaisons de bus. La présence de nombreuses PME et entreprises logistiques dans les environs immédiats crée un climat entrepreneurial professionnel et offre des opportunités intéressantes pour la collaboration et les services.

Disponibilités et prix

- Unité 3 : 520 m² pour 2.058 euros/mois 
- Unité 9 : 208 m² pour 986 euros/mois
- Unité 14 : 307 m² pour 1.280 euros/mois 
- Unité 16 : 310 m² pour 1.292 euros/mois

Spécifications techniques:
- Sanitaires
- 2 quais de chargement
- Luminaires zénithaux
- Hauteur libre de l'entrepôt : 7,5 m
- Hauteur libre des portes : 4,5 m
- Électricité triphasée
- Parking devant le bâtiment
- Résistance du sol : 3 T/m²

Charges:
- Charges communes : 2 €/m²/an (entretien des espaces verts et du toit)
- Compteurs privés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Précompte immobilier : 2,09 €/m²/an
- Assurance : 0,86 €/m²/an
- Frais de gestion : 4 % sur le loyer de base annuel.