Aperçu
Description
Entrepôt avec bureaux/showroom à louer – Kapellen
Disponible à partir du 1er avril 2026
À une localisation stratégique à Kapellen, ce bâtiment polyvalent devient disponible : l’espace idéal pour les entreprises recherchant à la fois un showroom ou des bureaux représentatifs et un entrepôt/atelier fonctionnel.
Composition & atouts
360 m² de bureaux/showroom
Répartis sur 2 étages, parfaits pour des activités commerciales, la présentation élégante de produits, des espaces de travail modernes ou une combinaison de ces fonctions. Grandes baies vitrées et luminosité optimale offrant une image professionnelle.
252 m² d’entrepôt/atelier
Espace fonctionnel avec belle hauteur libre, idéal pour le stockage, la petite production, un atelier ou des activités logistiques.
10 places de parking privées
Pratique pour clients, collaborateurs et fournisseurs.
Localisation
Situé au Starrenhoflaan 44/02, ce bâtiment bénéficie d’un accès facile vers l’E19, l’A12 et la zone portuaire. Le quartier regroupe de nombreuses activités commerciales et PME.
Pourquoi choisir ce bien ?
Image représentative pour visiteurs et clients
Combinaison efficace de bureaux, showroom et entrepôt
Disponible dès le 1er avril 2026, idéal pour anticiper un futur déménagement
Nombreuses possibilités de stationnement
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 252 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 612 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 57000€ |
| Prix de location annuel par m² | 93€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | S-K-SHL |