Entrepôt à louer
1400€ par mois
180 mètres carrés
Aperçu
Description
Unité neuve 180m² (12 x 15m) +2P - Sortie E19 Nivelles
Nivelles à la sortie n°19 de l'autoroute E19 - et E42 (à l'arrière de l'hôtel Van Der Valk et du shopping de Nivelles)
Unité neuve casco de 180m² au sol (12m de façade x 15m de profondeur) - Grand rectangle sans colonne
Possibilité de mettre une mezzanine pour installer un bureau de 74m³ (ou stockage supplémentaire)
Fenêtres en hauteur
Grand lanterneau avec exutoire de fumée (= puit de lumière naturelle)
Dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² - Hauteur libre min 6,20m
Porte sectionnelle 4x4,5m - Porte d'homme
Puissance électrique 40 A triphasé 400 V + N - Possibilité d’installation de bornes de recharge privées
Réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités
Alarme incendie - Détection incendie - Dévidoir-Exutoire de fumée
Parking : 2 emplacements de parking + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle
Possibilité d'aménagements par vos soins ou par le propriétaire | Pas de commerce de détail | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale
Disponibilité : réception provisoire : 01/09/2026
Contactez-nous au 010/23.87.07 ou par mail : [email protected] - Nathalie Blatter
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16800€ |
| Prix de location annuel par m² | 93€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7771451 |