Entrepôt à louer

2750€ + 400€ par mois

440 mètres carrés

Immoweb code : 21197622
Immoweb code : 21197622

Aperçu

440 mètres carrés habitables

Description

Lambermont – ± 440 m² avec accès indépendant et petit bureau

### Situation

Situé avenue Sleeckx 39 à Schaerbeek, dans un quartier urbain à dominante résidentielle, à proximité du boulevard Lambermont et du centre commercial Docks Bruxsel.

La localisation permet de rejoindre l'A12 et le Ring de Bruxelles via le boulevard Lambermont et le pont Van Praet. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus à distance de marche ainsi que la gare de Schaerbeek à proximité.

### Description

Ensemble de locaux développant une superficie d'environ 440 m² au rez-de-chaussée arrière d'un immeuble résidentiel.

Les espaces comprennent un volume principal relativement dégagé, des locaux annexes et un accès indépendant par une entrée cochère donnant sur l'avenue Sleeckx.

L'acte de base de septembre 2022 décrit cette partie de l'immeuble comme un ensemble de 13 emplacements de parking, comprenant une zone de manœuvre et différents espaces de bureaux.

Les renseignements urbanistiques mentionnent une affectation de « locaux accessoires aux affectations du bâtiment (dont garage/parking) ».

L'utilisation comme atelier, entrepôt ou espace de stockage professionnel reste soumise à une vérification de sa compatibilité urbanistique et, le cas échéant, à l'obtention des autorisations nécessaires.

Loyer : 2.750 €/mois, hors charges et précompte immobilier.

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