Entrepôt à louer
7584€ par mois
1400 mètres carrés
Aperçu
Description
À LOUER – Showroom / entrepôt avec grand espace extérieur...
Situé sur un emplacement commercial de premier ordre le long de la Gentse Baan à Saint-Nicolas, nous proposons ce bâtiment d’angle idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et espace.
Le bien bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de l’E17 (Gand – Anvers), offrant un accès rapide tant pour les clients que pour les fournisseurs et le personnel. Grâce à sa position en angle, il profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
⭐ Atouts principaux :
Emplacement stratégique proche de l’E17 (Gand – Anvers)
Accessibilité optimale pour voitures et camions
Bâtiment d’angle offrant une visibilité renforcée
Idéal pour showroom B2B et/ou stockage
Parfait pour activités commerciales et logistiques
Un avantage majeur réside dans la vaste zone extérieure, particulièrement adaptée au stockage extérieur, à la logistique ou au stationnement.`
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1400 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240426--003126642-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1400 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7584 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 91008€ |
| Prix de location annuel par m² | 65€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SInt-Niklaas _ GB |