Entrepôt à vendre

1700000€

1220 mètres carrés

Immoweb code : 21919004
Immoweb code : 21919004

Aperçu

1220 mètres carrés habitables
6760 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Entrepôt avec habitation et possibilités d’extension

Terrain industriel avec entrepôt et vaste logement d'entreprise à Eeklo
 
Cette propriété polyvalente est située dans la zone industrielle d'Eeklo, composée d'un terrain industriel avec un spacieux logement d'entreprise indépendant et un entrepôt. Ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les travailleurs indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail à un même endroit.
 
Emplacement
Grâce à son emplacement central dans le Meetjesland, le site bénéficie d'un accès facile vers les principales villes flamandes et les principaux axes de circulation. Le centre d'Eeklo se trouve à une courte distance, tandis que Gand est accessible à environ 35 km, Bruges à environ 40 km et Anvers à environ 85 km.
 
L'E34 est à proximité et l'E40 à environ 20 minutes en voiture, ce qui permet des connexions efficaces vers la région côtière, le port de Gand, Anvers, Zeebrugge et les Pays-Bas.
 
Spécifications du terrain
• Superficie totale du terrain : env. 6 760 m²

• Terrain F305v : env. 4 704 m²

• Terrain F305w : env. 2 056 m²

• Entièrement situé dans une zone industrielle

• Adapté à diverses activités industrielles et artisanales

• Possibilités de réaménagement ou de reconversion, sous réserve de l'approbation de l'urbanisme

• Combinaison fonctionnelle d'activité commerciale et d'utilisation résidentielle sur un même site

 
Spécifications de la maison d'entreprise
• Maison indépendante construite en 1978

• Surface habitable d'env. 495 m² : sous-sol de 117 m², rez-de-chaussée de 278 m² et étage de combles de 100 m²

• Fonctionnellement reliée au terrain industriel adjacent

• Sous-sol avec garage pour 3 voitures, espace de rangement et pièces techniques

• Espaces de vie et de réception spacieux au rez-de-chaussée

• Cuisine entièrement équipée

• 4 chambres

• Salle de bain

• Combles aménagés en bureaux et espace de travail

• Adapté pour une combinaison de logement privé et d'activité professionnelle

 
Sur demande :
• Certificat de sol

• VGI (informations immobilières)

• Informations d'urbanisme (VGI)

• Certificat de sol

• Inspection électrique

• Registre cadastral

• Certificat d'amiante

• Certificat de cessation Avaros

• Étude de sol préliminaire

• Certificat de neutralisation de réservoir de mazout

• EPC de la maison

• Formulaire d'offre

 
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